Terreno en venta

USD 133.000

= $ 211,2 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fisherton

Venta / Permuta - Terreno con Fondo Norte - La Finca 1, Funes.

La Finca I · Fisherton, Funes, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 800 m²

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Piden de mas

Pide USD 133.000, un 5% mas que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de La Finca I.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 166lo normal · 158144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 126.500
Tamaño normal: 800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 74 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 144
Tardaron en salir: 67 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta / Permuta • Terreno con fondo norte • La Finca 1, Funes. Lote de amplia superficie, de gran ubicación en el barrio y con orientación Sur, fondo Norte. FORMA DE PAGO Contado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.352 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 10.352 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.199.693 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.352

Precio del aviso: USD 133.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.862
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.662
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.199.693/mes

Necesitas ingresos por $ 4.798.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona

El Amanecer · General Urquiza 22882 min · 138 m

Super del Paseo · Malabia 13413 min · 861 m

Pueblo14 min · 917 m

Educacion

ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica8 min · 512 m

A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica8 min · 517 m

Espacios verdes

Plaza Villa Golf3 min · 163 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de terrenos en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 378 por m², un 56,7% mas que en junio de 2026 y un 15,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fisherton

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 378/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-15.4%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Finca I, Fisherton, Funes, Santa Fe

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venta

USD 360.000

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