Terreno en venta en Fisherton

Terreno en venta en Fisherton

Country Golf Rosario - Sobre Cancha Rosario Golf Club

Country Golf Rosario · Fisherton, Funes, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

? ÚLTIMO LOTE: 1200m² Exclusivos Sobre Cancha de Golf – Country Golf ¡Oportunidad única e irrepetible! Se vende el último terreno disponible con fondo directo a la cancha del Rosario Golf Club. Una propiedad que redefine el concepto de amplitud, exclusividad y confort. ???? El Principal Atractivo: Tu Jardín es Infinito Imaginá despertar cada mañana con una espectacular vista abierta al oeste. Sus 24 metros de frente por 50 metros de fondo combinan las dimensiones perfectas para proyectar una residencia premium con una panorámica inigualable del verde infinito del golf. ???? Ficha Técnica del Lote • Superficie Total: 1.200 m² • Medidas: 24 metros de frente x 50 metros de fondo • Orientación: frente Oeste (los mejores amaneceres asegurados) • Ubicación: Fondo directo a la cancha del Rosario Golf Club ???? Ubicación Estratégica y Servicios del Country Ubicado en una zona residencial consolidada y de altísima demanda, el barrio ofrece un entorno seguro, familiar y con accesos inmejorables a minutos de colegios, centros de salud, shoppings y supermercados. Amenities del Barrio: • Cancha de golf exclusiva de 9 hoyos (Par 3) • Cancha de tenis • Plaza de juegos para niños ? Servicios Subterráneos de Primer Nivel Olvidate de los cables a la vista. El lote cuenta con infraestructura premium 100% terminada: • Seguridad privada las 24 horas y control de acceso • Red de agua corriente y cloacas instaladas • Gas natural. • Pavimento • Tendido eléctrico y de cableado subterráneo ???? ¡Agendá tu visita hoy mismo! No dejes pasar la última oportunidad de formar parte de este entorno exclusivo. Escribinos por WhatsApp para recibir el plano del lote o coordinar una visita personalizada. ¡Los terrenos con esta vista vuelan!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 603.590 en total: USD 560.000 del aviso mas USD 43.590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.339 por mes con ingresos de $ 20,2 M.

Costo total realUSD 603.590
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 16.262
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.051.339/mes

Necesitas ingresos por $ 20.205.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Nanette · Avenida Real 94245 min · 332 m
El Amanecer · General Urquiza 22888 min · 530 m
Al Fuego10 min · 668 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total
USD 650.000USD 560.00020 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 650.000 → USD 560.000-13.85%

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de terrenos en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 378 por m², un 56,7% mas que en junio de 2026 y un 15,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fisherton

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 378/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.4%
08 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Golf Rosario, Fisherton, Funes, Santa Fe

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