venta
USD 41.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
El Summun · 384 m2 · hace 27 dias
Terreno en venta en El Summun
Terreno 800 m2 barrio cerrado san sebastian funes
Barrio Cerrado San Sebastian · El Summun, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Summun, 800 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TERRENO, excelente ubicación en el BARRIO CERRADO SAN SEBASTIAN en la ciudad de FUNES, ágil acceso a la autopista Rosario-Córdoba, a metros de la zona céntrica de la ciudad, en la intersección de Av.
Arturo Ilia e H.
Irigoyen.
SUPERFICIE TOTAL 800 Mts2.
20 metros de frente x 40 metros de fondo.
El barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas 587 lotes que oscilan entre 800 m2, 1.400 m2 aproximadamente. área de amenities del barrio, concebida para actividades recreativas y esparcimiento, así también como sectores comerciales, dispone de; Club House, quinchos. 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 7, pileta climatizada, pileta para niños y pileta para mayores, juegos para niños y adolescentes, seguridad 24hs, cerco olímpico, ingreso principal / ingreso secundario, 30.000 m2 destinados al área de Club House, 30.000m2 distribuidos en dos bosques y una plaza central como pulmones verdes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.188.031/mes
Necesitas ingresos por $ 8.752.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado San Sebastian, El Summun, Funes, Santa Fe
