venta
USD 41.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
El Summun · 384 m2 · hace 26 dias
Terreno en venta en El Summun
VENTA - Lote 12,30 x 30,50mts - Funes.
San Sebastian al 1700 · El Summun, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Summun, 375 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 139 contra USD 107 de la mediana (+29,9%). Servicios disponibles: agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 107
- Mediana m²
- 384 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Summun
Descripcion
VENTA
• Lote
• 12,30 x 30,50mts
• Funes
Descripción: Terreno ubicado sobre calle San Sebastián, al frente.
Se encuentra a 200mts de ruta 9.
Excelente ubicación y de fácil acceso.
SERVICIOS : Alumbrado publico , calles pavimentadas.
Espacios verdes forestados.
Gas natural.
SUPERFICIE: 375,15mts
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.048
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.510
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 455.494/mes
Necesitas ingresos por $ 1.821.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Sebastian al 1700, El Summun, Funes, Santa Fe
