Terreno en venta en El Summun
Terreno en venta
USD 41.000

Terreno en venta en El Summun

Lote en venta Funes

Ernesto Quesada 1800 · El Summun, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Summun, 384 m², USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 107 contra USD 139 de la mediana (-23,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 139
Mediana m²
375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Summun

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Mauro Sebastian Ballerini TERRENO EN VENTA DE 384 M2 EN FUNES, SANTA FE UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre calle Ernesto Quesada, en una zona residencial de alto valor • Excelente acceso y conectividad con principales arterias de Funes • Entorno tranquilo con potencial de desarrollo inmobiliario • Cercano a servicios urbanos y zonas de expansión CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total de 384 m² • 12 de frente x 32 de fondo • Servicios de electricidad y gas ya disponibles • Topografía regular que facilita cualquier proyecto constructivo POTENCIAL DE INVERSIÓN La zona de Funes representa actualmente uno de los sectores con mayor proyección inmobiliaria en Santa Fe. Ese terreno no es solo un espacio vacío, sino una oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Ideal para: • Construcción de vivienda unifamiliar • Inversión a mediano y largo plazo SERVICIOS DISPONIBLES • Red eléctrica completamente instalada • Conexión de gas natural • Infraestructura urbana consolidada • Excelente accesibilidad La combinación perfecta entre ubicación estratégica, servicios disponibles y potencial de desarrollo hacen de este lote una oportunidad única en Funes. Contactanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.191
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.191
Sellos y tasas~1.25%
USD 512
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.140/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ernesto Quesada 1800, El Summun, Funes, Santa Fe

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