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Terreno en venta en El Sol de Funes
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.689/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en El Sol de Funes

El Talero 2989 . A 20 mts de Av. Housay

El Talero 2989 . A 20 mts de Av. Housay · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Funes, 450 m², USD 85.000 (comparada contra 500 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.200). El m² de lote sale USD 189 contra USD 172 de la mediana (+10,0%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
500
Mediana precio
USD 84.200
Mediana precio/m²
USD 172
Mediana m²
500 m²
Comparar con 500 propiedades similares
en El Sol de Funes

Descripcion

Oportunidad única para inversores en Funes, cerca de Don Mateo! Se ofrece un excelente terreno ubicado en una zona estratégica, a pocos metros de Don Mateo. Detalles del terreno: Superficie total: 450 m2 Medidas: 15 metros de frente x 30 metros de fondo. No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los mejores lugares de la zona. Contáctanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.689/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Talero 2989 . A 20 mts de Av. Housay, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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