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Terreno en venta en El Sol de Funes
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 154,4 M
Cuota UVA desde $ 877.087/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en El Sol de Funes

·venta · terreno · esquina · comercial · funes

Av. Houssay al 5101 · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sol de Funes, 450 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² de lote sale USD 222 contra USD 172 de la mediana (+29,3%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 172
Mediana m²
480 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Sol de Funes

Descripcion

VENTA TERRENO EN ESQUINA SOBRE AVENIDA HOUSSEY Esquina de Avenida Bernardo Houssey y La Taba. Casa de 40 m2 construidos mas 20m2 de Galería, desarrollada sobre un terreno de 450 m2. Ambiente único tipo quincho, mas baño. Tiene un pileta de fibra de vidrio. Posibilidad de utilizarlo por su uso comercial, una avenida de gran circulación y de inmediaciones comerciales. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.508.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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JM Autoservicio3 min · 177 m
Panaderia Boutique · Pedro Miguel Araoz 49803 min · 211 m
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Maestro Carlos Fuentealba10 min · 639 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Houssay al 5101, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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