Terreno en venta en El Sol de Funes
Terreno en venta
USD 79.000

Terreno en venta en El Sol de Funes

DON MATEO Terreno en venta - Funes

Consultar dirección · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sol de Funes, 510 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 155 contra USD 206 de la mediana (-24,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 206
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Sol de Funes

Descripcion

Terreno en venta en la prestigiosa calle Houssay, en Funes. Este lote ofrece una superficie total de 510 m2, con un acceso completamente asfaltado. La ubicación es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y seguridad, ya que cuenta con servicios de seguridad que garantizan la protección de la propiedad en todo momento. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, facilitando cualquier proyecto de construcción futura. Ubicado en una zona de gran desarrollo y crecimiento, este terreno es perfecto tanto para proyectos residenciales como comerciales, gracias a su disposición y orientación que permiten aprovechar al máximo la luz natural y las condiciones climáticas de la región. La presencia de pavimento asegura un acceso rápido y cómodo, ideal para la vida diaria o para recibir visitas. Con un precio competitivo de U$D79.000, este lote presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de Rosario. La combinación de servicios disponibles y la ubicación estratégica hacen de este terreno una opción inigualable para aquellos que buscan construir su hogar o desarrollar un proyecto profesional en una zona en constante valorización. CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y OTRAS OPCIONES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.719/mes

Necesitas ingresos por $ 2.770.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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