Terreno en venta en Don Mateo

Terreno en venta en Don Mateo

Terreno - Funes

Don Mateo · Don Mateo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Precio frente a los parecidos de Don Mateo

Esta en lo normal

Pide USD 108.000, un 5% menos que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Don Mateo publicados a menos de 5 cuadras de Don Mateo.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 148lo normal · 155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 113.283
Tamaño normal
608 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote (esquina) a la venta en Don Mateo etapa I, Funes. Excelente oportunidad. El terreno es el nro 118 y posee 730 metros cuadrados. 15,1 x 48,3 metros (~730 m2). Esquina En Don Mateo vas a encontrar todo lo que caracteriza a un clásico barrio de Funes. Un barrio abierto, con veredas bien iluminadas y espacios verdes. En una ubicación privilegiada, que te permite llegar a todas partes en pocos minutos, incluso caminando o en bicicleta. -Alumbrado Público -Red Cloacal -Red Eléctrica Domiciliaria • Red de Gas Natural -Red de Agua Potable (Pendiente) • Telefonía e Internet Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.406 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 8.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.406
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.136
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Boutique · Pedro Miguel Araoz 49803 min · 206 m
Supergril · El Mortero6 min · 413 m
JM Autoservicio8 min · 521 m
Espacios verdes
Federico Leloir5 min · 321 m
Plaza Sol de Funes9 min · 604 m
Maestro Carlos Fuentealba10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Mateo

El precio de terrenos en Don Mateo esta hoy en una mediana de USD 143 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Mateo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 143/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 74 avisos del segmento publicados en Don Mateo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Mateo, Don Mateo, Funes, Santa Fe

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