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Terreno en venta en Maistegui al 3000, Don Mateo
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Maistegui al 3000, Don Mateo

Caracteristicas

Sup. total
607 m²

Precio frente a los parecidos de Don Mateo

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, un 6% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Don Mateo publicados a menos de 5 cuadras de Maistegui al 3000.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 65.384
Tamaño normal
570 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Mateo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en etapa 3, en Barrio Don Mateo- Funes El lote 789 está ubicado en el Barrio Don Mateo, terreno cercado de 607mts2, con pilar de luz construido. Orientación: frente al este

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maistegui al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
La Despensa · Miramar1 min · 52 m
Garita 18 · Mar del Plata10 min · 631 m
Autoservicio Messina · Juan Gregorio de Las Heras10 min · 655 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto5 min · 308 m
Plaza Sol de Funes15 min · 963 m
Plaza Pringles15 min · 966 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico1 min · 8 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Mateo

El precio de terrenos en Don Mateo esta hoy en una mediana de USD 143 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Mateo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 143/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 74 avisos del segmento publicados en Don Mateo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maistegui al 3000, Don Mateo, Funes, Santa Fe

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