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Terreno en venta en Don Mateo
Terreno en venta
USD 177.000
= $ 281,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Don Mateo

Terreno en Venta

Fuerza Aerea y Maiztegui · Don Mateo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
710 m²

Precio frente a los parecidos de Don Mateo

Esta en lo normal

Pide USD 177.000, un 58% mas que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Don Mateo publicados a menos de 5 cuadras de Fuerza Aerea y Maiztegui.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 249lo normal · 158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 112.268
Tamaño normal
625 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Mateo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE ESQUINA EN DON MATEO • ETAPA 3! Amplio lote de 710 m2, sobre Fuerza Aérea!. Posee todos los servicios. El precio es financiado, entregando un 50% y 18 cuotas. CONSULTANOS POR MÁS LOTES DISPONIBLES EN DON MATEO, ETAPAS 1, 2 Y 3. codigo_referencia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 190.777 en total: USD 177.000 del aviso mas USD 13.777 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.596.584 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 190.777
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.140
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.212
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.596.584/mes

Necesitas ingresos por $ 6.386.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Boutique · Pedro Miguel Araoz 49804 min · 230 m
Supergril · El Mortero6 min · 394 m
JM Autoservicio9 min · 548 m
Espacios verdes
Federico Leloir5 min · 291 m
Maestro Carlos Fuentealba10 min · 611 m
Plaza Sol de Funes10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Mateo

El precio de terrenos en Don Mateo esta hoy en una mediana de USD 143 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Mateo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 143/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 74 avisos del segmento publicados en Don Mateo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fuerza Aerea y Maiztegui, Don Mateo, Funes, Santa Fe

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