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Terreno en venta en Don Juan
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en Don Juan

Terreno / Lote en venta de 1060m2 ubicado en Funes

Av arturo illia 1200 · Don Juan, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Funes, 1060 m², USD 180.000 (comparada contra 367 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 170 contra USD 150 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
367
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
1044 m²
Comparar con 367 propiedades similares
en Don Juan

Descripcion

Terreno en venta en Vida Club de Campo, Funes. El terreno tiene 1060m2. 20,5m de frente y 52m de fondo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.859/mes

Necesitas ingresos por $ 6.315.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Juan

Mediana del barrio
USD 101.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Juan es USD 101.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av arturo illia 1200, Don Juan, Funes, Santa Fe

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