Terreno en venta

USD 105.000

= $ 162,1 M

Cuota UVA desde $ 920.703/mes · ingresos $ 3,7 M

Terreno en venta en Cantegril

Lote Cantegril Funes

Cantegril · Cantegril, Funes, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 682 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cantegril, 682 m², USD 105.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 154 contra USD 168 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 105.000
Mediana precio/m²: USD 168
Mediana m²: 625 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Cantegril

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.703/mes

Necesitas ingresos por $ 3.682.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cantegril

Mediana del barrio: USD 105.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cantegril es USD 105.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cantegril, Cantegril, Funes, Santa Fe

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venta

USD 98.000