venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Alfonsin · 502 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Alfonsin
Terrenos en venta en Funes City
Funes City, Funes, Provincia de Santa Fe, 100 · Alfonsin, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alfonsin, 512 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 90 de la mediana (+26,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 502 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alfonsin
Descripcion
¡Oportunidad en Funes City!
Se vende 2 Terrenos contiguos en Funes City,
• APTO CREDITO
-Ubicación: Esquina de calle Alfonsín y Lomas de Ávila – Manzana 28 – Lotes 334 y 345 (1 y 12)
Lomas De Ávila 111 (Garita 9)
• Superficie: 512 m² cada uno
-Escriturados
-Todos los servicios
-Se venden juntos o por separado.
• Uss 58.000 cada lote
Ideal para construir tu casa o invertir en una zona con gran proyección.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.514
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.684
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 508.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.034.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Funes City, Funes, Provincia de Santa Fe, 100, Alfonsin, Funes, Santa Fe
