venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Alfonsin · 502 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Alfonsin
Venta de Terreno en Funes Norte
Alfonsin 1200 · Alfonsin, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 578 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alfonsin, 578 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 90 de la mediana (-3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 502 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alfonsin
Descripcion
Venta de Terreno en Funes Norte
Oportunidad para proyectar tu casa en un entorno de calma y crecimiento.
Este lote residencial en Funes Norte se destaca por su ubicación dentro de un desarrollo en plena expansión y por la tranquilidad que caracteriza a la zona, ideal para vivir o invertir .
Sus medidas de 17 x 34 metros.
Formando uan superficie de 578 M2.
La posibilidad de aceptar permuta agrega flexibilidad a la operación , facilitando el acceso a uno de los sectores con mayor proyección de Funes.
Un terreno que combina metraje ideal, buena orientación y un contexto urbano en evolución.
• KP545061
• KPT072712
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.430/mes
Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alfonsin 1200, Alfonsin, Funes, Santa Fe
