Terreno en venta en Aguadas
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Aguadas

Terreno en Venta en Aguadas, Funes

Hipólito Yrigoyen · Aguadas, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
806 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Este lote es la oportunidad para construir en un barrio ya consolidado, si aún no lo conoces, te invito a recorrerlo. El lote esta enplazado en un cul de sac, cuenta con 809 m2, orrientación Oeste. Los propietarios podrian tener interes en permutar por un departamento en zona centro (oroño y cordoba) El Barrio Aguadas se encuentra a aproximadamente 25 minutos del centro de Rosario y ofrece infraestructura y servicios para disfrutar de una vida residencial y familiar. Entre sus espacios comunes cuenta con club house, piscinas, solárium, gimnasio, área de juegos infantiles, mercado, quincho y canchas de tenis y fútbol. Dispone de calles con pavimento articulado y cordón cuneta, agua corriente, gas natural, cloacas, tendido eléctrico subterráneo y seguridad las 24 horas,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.119 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 10.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Aguadas

El precio de terrenos en Aguadas esta hoy en una mediana de USD 180 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aguadas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 180/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Aguadas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Aguadas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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