venta
USD 160.000
PH en Venta en Funes, Rosario
La Florida · 5 amb · 4 dorm · 180 m2 · hace 76 dias
Ph en venta en La Florida · 3 ambientes
PH en Funes
Cochet al 1300 · La Florida, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Funes, 3 ambientes, 60 m², USD 89.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN FUNES
Departamento de un dormitorio sometido a PH con tan solo otro departamento.
Está unidad cuenta con 90m2 y se encuentra ubicado en una zona privilegiada de Funes, a metros de importante escuela y del centro comercial.
Calle pavimentada a 15 minutos de Rosario.
Para más información de esta propiedad comunícate con nosotros y agendamos una visita.
Para ALQUILERES:
• No se aceptan mascotas
REQUISITOS
Garantías: dos recibos de sueldos + una propietaria
Demostración de ingresos
Actualización: cuatrimestral por el ICL
Contrato: dos años con clausula de venta
GASTOS:
Alquiler: $850.000
Informes de garantías: $25.000 C/U
Honorarios inmobiliarios: 3% del total del contrato
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.928
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.585
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 780.405/mes
Necesitas ingresos por $ 3.121.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cochet al 1300, La Florida, Funes, Santa Fe
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