venta
USD 224.031
Oficina en Venta en Funes, Rosario
Los Troncos · 86 m2 · hace 76 dias
Oficina en venta en Los Troncos
Departamento en condominio Galinda!
Galinda! Miguel Galindo y Picton, Funes · Los Troncos, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Los Troncos, 38 m² cubiertos, USD 121.364 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Troncos
Descripcion
Oficina en Condominio Galinda!
• Funes
Desarrolla Fundar
ACERCA DE GALINDA
El proyecto se implanta en una ubicación estratégica en el centro de Funes.
Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar.
Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades.
Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente.
AMENIDADES
• Quincho
• Parrillero
• Gimnasio
• Piscina
• Solarium
• Juegos exteriores para niños
• Parque
• Salón de usos múltiples
• Oficina
• Laundry
• Grupo electrógeno
• Seguridad/vigilancia
• Bicicletero
• Cochera
Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista.
Frente Lion Place.
Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios.
Edificio de oficinas.
Proyectá tu vida en la zona más buscada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 130.812
- Precio del aviso
- USD 121.364
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.525
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.517
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.406
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.064.192/mes
Necesitas ingresos por $ 4.256.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.341) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Galinda! Miguel Galindo y Picton, Funes, Los Troncos, Funes, Santa Fe
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