venta
USD 81.752
Oficina en Venta en Funes, Rosario
Inmobiliaria Parque · 37 m2 · hace 114 dias
Oficina en venta en Inmobiliaria Parque
Venta oficina funes sector social calidad
Galindo y Vera , Funes · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 6.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Inmobiliaria Parque, 6200 m² cubiertos, USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado estratégicamente en la zona residencial de Funes, sobre Calle Galindo, a metros de Ruta 9 y próximo a Av.
Fuerza Aérea, en la esquina de Gobernador Vera.
Oficina en primer piso con baño y ventana a calle Galindo.
Opción de compra: cocheras con bauleras, cocheras cubiertas y descubiertas.
Descripción del proyecto: combinará el uso residencial con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con el uso comercial con locales y oficina.
Se desarrollará en un predio de 6200 m2, contando con un gran parque central forestado manteniendo el espíritu funense; y amenities premium con SUM, piscina con amplio solárium y gimnasio.
Fecha de Entrega: Junio de 2027.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 102.395
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 832.639/mes
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Galindo y Vera , Funes, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe
