venta
USD 81.752
Oficina en Venta en Funes, Rosario
Inmobiliaria Parque · 37 m2 · hace 68 dias
Oficina en venta en Inmobiliaria Parque
Oficina 31 m2 - Galindo y Gdor. Vera - Funes | Venta
Galindo y Gobernador Vera · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Inmobiliaria Parque, 31 m² cubiertos, USD 79.702 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 81.752). El m² sale USD 2.571 contra USD 2.210 de la mediana (+16,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 81.752
- Mediana precio/m²
- USD 2.210
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Inmobiliaria Parque
Descripcion
Oficina con frente hacia Galindo.
Posee baño privado.
Modo de pago: entrega y cuotas fijas en usd.
Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas.
En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios.
Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes.
Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
Oficinas, locales comerciales, cocheras.
Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.906
- Precio del aviso
- USD 79.702
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.315
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 996
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.893
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 696.928/mes
Necesitas ingresos por $ 2.787.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.926) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Galindo y Gobernador Vera, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe
