venta
USD 150.000
Local en Venta en Funes, Rosario
Inmobiliaria Parque · 51 m2 · hace 12 dias
Local en venta en Inmobiliaria Parque
Local comercial - Miguel Galindo y Gdor. Vera - Funes | Venta
MIGUEL GALINDO Y GDOR. VERA · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Inmobiliaria Parque, 179 m² cubiertos, USD 601.354
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas.
En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios.
Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes.
Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
Oficinas, locales comerciales, cocheras.
Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 648.164
- Precio del aviso
- USD 601.354
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 17.463
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 7.517
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.830
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.258.342/mes
Necesitas ingresos por $ 21.033.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.339) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MIGUEL GALINDO Y GDOR. VERA, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe
