venta
USD 150.000
Local comercial · 51m² · 1 Ambiente
Inmobiliaria Parque · 1 amb · 51 m2 · hace 28 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en Inmobiliaria Parque · 1 ambiente
USD 150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en venta en Inmobiliaria Parque · 1 ambiente
Venta - Local Comercial en Modena Funes - Financiacion - Galindo y Gdor Vera
Galindo y Gdor. Vera · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
Descripcion
Local Comercial – Módena Funes | Local 8 Local comercial de 51 m² ubicado en Módena Funes, Local 8, en la intersección de Galindo y Vera.
Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial, dentro de un proyecto moderno y estratégico.
Precio total: USD 150.000 Anticipo: USD 129.000 Financiación: 15 cuotas de USD 1.400 Entrega: 2027
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 161.676 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 11.676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 161.676
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Troncos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Estacion Funes Gourmet · Avenida Cordoba 22313 min · 206 m
Express Funes4 min · 268 m
Galeria Alberdi · Avenida Cordoba 20995 min · 342 m
Educacion
· 7 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada5 min · 292 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada5 min · 292 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1469 SOL DE FUNES · inicial · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Los Troncos7 min · 418 m
Plazoleta de la Memoria7 min · 419 m
Plaza San Jose13 min · 844 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado2 min · 143 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado4 min · 251 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Galindo y Gdor. Vera, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe
