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$2.500.000 $2.800.000 bajo 11%
Local en Alquiler en Funes, Rosario
Zona 6 · 86 m2 · hace 91 dias
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Local en alquiler en Zona 6
USD 2.000
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Local en alquiler en Zona 6
Alquiler Local Comercial en Funes
Ruta 9 y Tomas Minetti · Zona 6, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Zona 6, 150 m² cubiertos, USD 2.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OPORTUNIDAD ALQUILER : LOCAL PREMIUM SOBRE RUTA 9, FUNES Alquilamos un local imponente sobre Ruta 9 y Tomás Minetti, una zona clave con tráfico constante y visibilidad asegurada las 24 hs.
Funes no para de crecer y el movimiento comercial está en su punto más alto.
Si buscás que tu marca esté donde hoy pasa todo, esta es la ubicación. ¿Por qué elegir este local? Vidriera total: está sobre la arteria principal de la ciudad.
El flujo de vehículos es impresionante, así que a tu negocio lo ve todo el mundo sin necesidad de publicidad extra.
Superficie amplia: 150 m² cubiertos en planta libre, para adaptarlo a tu rubro.
Potencial de crecimiento: tiene una altura generosa, ideal para sumar un entrepiso y duplicar la superficie operativa hasta llegar a 300 m².
Comodidad: cuenta con baño propio.
Funes suma cada vez más servicios, marcas de primera línea y nuevos desarrollos.
Instalarse hoy en este corredor es apostar al crecimiento real de la ciudad. ¿Querés conocerlo? Escribime hoy y coordinamos una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 9 y Tomas Minetti, Zona 6, Funes, Santa Fe
