Local en alquiler en Funes City
Local en alquiler
USD 5.500

Local en alquiler en Funes City

Predio en Funes 600 m2 apto Instituciones, colegios, clinica

Bv Mitre 100 · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Funes City, 560 m² cubiertos, USD 5.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,0% por encima de la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.900/mes
Mediana m²
480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Funes City

Descripcion

Hermosa propiedad estilo mediterráneo desarrollada en dos Bloques ! El primero: Son 400 m2 inicialmente concebido como casa tiene amplios ambientes, techos altos, escalera de estilo, cocina con amueblamientos de calidad , aberturas de hierro artístico y rejas artísticas en todas sus aberturas, aberturas doble vidrio de aluminio negro combinado con PVC imitación madera. loza radiante en todos los ambientes, cuatro baños completos, parrilleros, galerías de estilo, etc. En planta alta cuenta con 4 grandes espacios, vestidores y espacios de guardado. En Planta baja esta planteada casi sin divisiones con ventanales del mismo estilo con medio punto y rejas de estilo. Lavadero con salidas propias al terreno. Pileta de 11 mt x 6 mt. Garage del mismo estilo mediterráneo con estructura de mampostería, tejas y techo de madera. Toda la casa tiene techos de madera con vigas de Pinotea al igual que sus escaleras y determinados pisos. El segundo: Este bloque es arquitectónicamente del mismo estilo. Aberturas doble vidrio de medio punto a 40 aluminio. Planta alta donde actualmente funciona instituto de gimnasia con balcón y grandes ventanales. Baño completo. Planta baja con cocina, placares, ventanal a calle Mitre y salida posterior con idénticas aberturas hacia la cocina y patio, Baño completo en planta baja. Todo cuenta con final de obra ! Oportunidad para Colegios, Clínicas, Instituciones médicas, instituciones estatales ! Estratégico : se encuentra entre dos barrios cerrados con reciente posesion . A 200 metros Cannes y a 300 metros lado opuesto Vida Green. Este Boulevard conecta con Ibarlucea ( diez kilómetros de ruta en Pavimentación inmediata ) donde se desarrollan actualmente complejos habitacionales, Clubes de Campo y barrios cerrados. En breve ampliaremos detalles de esta propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Plaza Daniel Raul Soto15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Mitre 100, Funes City, Funes, Santa Fe

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