Local en alquiler en Funes City
Local en alquiler
ARS 750.000

Local en alquiler en Funes City

Departamento en Funes City

Vélez Sarsfield al 600 · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Funes, 40 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Funes City

Descripcion

Local comercial en alquiler Vélez Sarsfield al 600 | Funes CityVALOR $750.000 Excelente local comercial ubicado sobre Vélez Sarsfield al 600, en Funes City, una zona de constante crecimiento y gran desarrollo comercial, con excelente circulación y fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie total de 80 m2, distribuida en dos plantas de 40 m2 cada una, ofreciendo espacios versátiles para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales o emprendimientos. Su distribución permite separar áreas de atención al público, administración o depósito, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad. Características principales: 80 m2 totales Dos plantas de 40 m2 Excelente ubicación en Funes City Ambientes amplios y funcionales Ideal para local comercial, showroom o estudio profesional Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de Funes. Consultanos para más información o coordiná una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 735.000· 6 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sarsfield al 600, Funes City, Funes, Santa Fe

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