Local en alquiler en Funes City

Importante propiedad apta instituciones. imagen corporativa.

Mitre 100, Funes City · Funes City, Funes, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Cocheras: 4
Sup. cubierta: 480 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Funes City, 480 m² cubiertos, USD 3.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 18,8% desde el 16/06/2026 (de USD 4.800 a USD 3.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante propiedad con destino Institucional ! Ubicado a 200 mt de los barrios cerrados Cannes hacia el sur y a 300 mt de Vida Green hacia el Norte. Vecino al Aeropuerto Islas Malvinas y del Colegio Joan Miro. Opcion venta! En breve ampliaremos detalles. Comunicarse Sr Guillermo Serpellini

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519

Primer mes: USD 3.900
Deposito1mes: USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.900

En 3 meses

~USD 4.097

En 12 meses

~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.700· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.