alquiler
$2.200.000
Local comercial · 110m²
Don Mateo · 110 m2 · hace 42 dias
Local en alquiler en Don Mateo
ALQUILER - Locales comerciales de 75 m² por Av. Fuerza Aérea - Barrio Don Mateo, Funes.
Av. Fuerza Aérea 5400 · Don Mateo, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Funes, 75 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 43,2% por debajo de la mediana del set (ARS 2.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- ARS 2.200.000/mes
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Don Mateo
Descripcion
ALQUILER
• Locales comerciales de 75 m2 por Av.
Fuerza Aérea
• Barrio Don Mateo, Funes.
Descripción: Locales comerciales uno al lado del otro, ubicados sobre la calle Av Fuerza Aérea al 5400.
Los locales son en doble altura, cuenta con baño, y con sus respectivos ingresos sobre calle Fuerza Aérea.
Observaciones: Cuentan con gas natural.
Excelente ubicación.
Valor del alquiler: $1.250.000 cada local.
Ubicación: Ubicado en Barrio Don Mateo, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la zona céntrica de Funes.
Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.
Superficie Total: 75 m2 aprox cada uno.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.950.000· 12 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Panaderia Boutique · Pedro Miguel Araoz 498010 min · 626 m
JM Autoservicio10 min · 636 m
Sabor Casero · La Tradicion15 min · 942 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada13 min · 864 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes14 min · 892 m
Federico Leloir15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Don Mateo
- Mediana del barrio
- ARS 1.950.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- ARS 1.250.000
El precio mediano de los locales en alquiler en Don Mateo es ARS 1.950.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Don Mateo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Fuerza Aérea 5400, Don Mateo, Funes, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Don Mateo 
alquiler
$1.950.000
Local comercial · 75m² · 1 Ambiente
Don Mateo · 1 amb · 75 m2 · hace 55 dias
alquiler
$1.950.000
Local en Alquiler en Funes, Rosario
Don Mateo · 75 m2 · hace 56 dias
alquiler
$1.600.000 $1.900.000 bajo 16%
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Don Mateo · 2 amb · 100 m2 · hace 74 dias
alquiler
USD 4.500 USD 5.000 bajo 10%
Local comercial · 541m² · 1 Ambiente
Don Mateo · 1 amb · 541 m2 · hace 75 dias
alquiler
$2.200.000
Local en Alquiler en Funes, Rosario
Don Mateo · 110 m2 · hace 76 dias