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Local en venta en Fisherton · 2 ambientes
Venta Fisherton Work Locales Comerciales y Oficinas Newery y Circunavalacion
Newery y Circunavalacion · Fisherton, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Fisherton
Pide USD 250.000, un 63% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Newery y Circunavalacion.
63% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 153.750
- Tamaño normal
- 90 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 269.460 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 19.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de oct de 2026USD 140.000 → USD 250.000+78.57%
Como vinieron los precios en Fisherton
El precio de locales en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 1.760 por m², un 4,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de locales en Fisherton
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.760/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Newery y Circunavalacion, Fisherton, Funes, Santa Fe
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