Propiedad en alquiler en Zona 1
Propiedad en alquiler
USD 2.000

Propiedad en alquiler en Zona 1

Local comercial - alquiler

San Jose al 1600 , Funes · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 1, USD 2.000/mes (comparada contra 73 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
73
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
88 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Zona 1

Descripcion

Ubicado en la estratégica dirección de San José 1652, en el corazón de Centro, Funes, Santa Fe, se encuentra este local comercial ideal para posicionar un emprendimiento. Con una superficie amplia, este espacio cuenta con una disposición que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. El local está en vacío, listo para ser adaptado a sus necesidades específicas. Dispone de un baño completo, asegurando comodidad para clientes. El acceso es fácil y se encuentra en un solo nivel, lo que lo hace accesible para todos. Entre los servicios disponibles, encontrará agua corriente, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, lo que asegura que su operación comercial no carezca de ningún recurso esencial. Las instalaciones incluyen cocina, jardín verde, ofreciendo versatilidad y potencial para diferentes tipos de negocios y opción de disfrutar al aire libre Adicionalmente, el local es apto para uso profesional y cuenta con una parrilla, brindando un plus a sus posibilidades de uso. La luminosidad del espacio es otro de sus atractivos, haciendo que el ambiente sea agradable y acogedor. Este es un espacio que promete adaptarse a sus necesidades comerciales, ubicado en una zona céntrica y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de un negocio. No paga expensas, lo que representa un ahorro adicional en sus costos operativos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jose al 1600 , Funes, Zona 1, Funes, Santa Fe

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