Indice Proppies · Zona 1, Funes
En Zona 1, el 2 ambientes pide US$ 158.000.
Lo residencial tarda 112 dias en venderse, mas lento que Funes (95).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
24 en venta y 6 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 28 avisos ajusto. 13 en venta, 6 en alquiler.
esta semana
14 se vendieron o retiraron y 10 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 158.000 16 avisos | s/d | s/d |
| 3 ambientes | US$ 150.700 14 avisos | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 209.510 10 avisos | US$ 224.673 10 cierres | US$ 279.870 – 305.520 |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 19% de la oferta de Zona 1 no es vivienda.
El pulso: 18 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 34,5% en dolares.
Quien opera en el barrio
14 inmobiliarias publican en Zona 1. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Carlos Negocios Inmobiliarios | 24 | ★ 4,2 (63) | s/d |
| 2 | Squadra Propiedades | 16 | ★ 4,3 (179) | s/d |
| 3 | Criscenti Inmobiliaria | 16 | ★ 4,7 (269) | 59 dias |
| 4 | CRESTALE PROPIEDADES SA | 61 | ★ 4,3 (129) | s/d |
| 5 | AVC Negocios Inmobiliarios | 14 | ★ 4,8 (31) | s/d |
| 6 | OFEELY NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 11 | ★ 4,8 (76) | s/d |
| 7 | Freguglia Bienes Raices | 14 | ★ 4,7 (107) | 64 dias |
| 8 | suescun bienes raices | 18 | ★ 4,8 (6) | s/d |
| 9 | COSA Propiedades | 10 | s/d | 15 dias |
| 10 | MA Propiedades | 13 | s/d | 73 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.