Indice Proppies · Funes
8.081
propiedades en oferta
Semana del 12 de octubre de 2026
En Funes, el 2 ambientes pide US$ 107.921 y cierra en US$ 122.961.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 7 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 107.921 / 122.961
mediana de toda la ciudad
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
102 dias
01
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
8.081
propiedades
en oferta
en oferta
Terrenos 4.239
Casas 2.138
Departamentos 642
Locales 323
Oficinas 313
Galpones 79
Emprendimientos 58
PH 30
Fondos de comercio 20
Cocheras 13
El movimiento de la semana
220
entraron (193 venta · 27 alquiler)
267
bajaron el precio en 30 dias — es el 3,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 30 avisos ajusto.
694
salieron de oferta (634 venta · 59 alquiler
· 1 temporal)
02
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona 1 | US$ 158.000 | s/d | s/d | 600 | Ver informe |
| Zona 7 | US$ 126.783 | s/d | s/d | 248 | Ver informe |
| Zona 2 | US$ 164.876 | s/d | s/d | 215 | Ver informe |
| Funes | US$ 118.000 | s/d | s/d | 189 | Ver informe |
| Los Troncos | US$ 154.728 | s/d | s/d | 176 | Ver informe |
| La Florida | US$ 92.500 | s/d | s/d | 121 | Ver informe |
| Ocho Sauces | US$ 125.000 | s/d | s/d | 85 | Ver informe |
La ciudad tiene 45 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
03
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 150.350 | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 107.921 | US$ 122.961 | s/d | 4,7% |
| 3 ambientes | US$ 184.595 | US$ 149.000 | s/d | 5,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 219.130 | US$ 218.000 | s/d | s/d |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
04
Los numeros para decidir
102 dias
Vender tarda
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos .
Cita: Indice Proppies · Funes ·
proppies.app · semana del 12 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana