venta
USD 125.063
Desarrollo vertical
Paseo del Norte · 3 amb · 82 m2 · hace 77 dias
Emprendimiento en venta en Paseo del Norte · 3 ambientes
Obeid y Candelaria (Funes) - Condominio Fincazul
Obeid (Paseo del Norte) 2135 · Paseo del Norte, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Paseo del Norte, 83 m² cubiertos, USD 125.049 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.063). El m² sale USD 1.507 contra USD 1.525 de la mediana (-1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.063
- Mediana precio/m²
- USD 1.525
- Mediana m²
- 82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Paseo del Norte
Descripcion
Características Generales: Fincazul es un complejo de viviendas con 12 casas de 2 dormitorios.
Cada una cuenta con jardín con espacio para estacionar, piscina y parrillero propios.
Ingreso cerrado al condominio con portón de acceso y calle interna de circulación común.
Descripción del Entorno: Ubicado estratégicamente en la zona de mayor potencial de Funes.
Muy cerca de Fisherton, con fuerte proyección de crecimiento de valor.
Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_5_1_4
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 134.782
- Precio del aviso
- USD 125.049
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.631
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.563
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.539
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.094.089/mes
Necesitas ingresos por $ 4.376.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.262) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Obeid (Paseo del Norte) 2135, Paseo del Norte, Funes, Santa Fe
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