venta
USD 122.138 USD 490.000 bajo 75%
Desarrollo vertical
Zona 7 · 1 amb · hace 93 dias
Emprendimiento en venta en Zona 7 · 2 ambientes
Galindo y Gobernador Vera
Inmobiliaria Parque, Zona 7, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Zona 7, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Zona 7, USD 122.138 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 18/06/2026 (de USD 116.322 a USD 122.138): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Zona 7
Descripcion
Condominio ubicado en la zona con mayor proyección de Funes, uno de los barrios más asentados de la ciudad a pocas cuadras de los importantes barrios cerrados: Los Funes Hills, San Sebastián y Vida.
El proyecto se compone de viviendas de 3, 2 y 1 dormitorios, además de locales, oficinas y cocheras.
AMENITIES Pileta; Gimnasio; SUM; Quincho; Parrillero; Áreas verdes COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación.
Contado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 131.645
- Precio del aviso
- USD 122.138
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.547
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.527
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.433
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.070.493/mes
Necesitas ingresos por $ 4.281.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.535) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.0% total
- 18 de jun de 2026USD 116.322 → USD 122.138+5.00%
Ubicacion
Inmobiliaria Parque, Zona 7, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Zona 7, Funes, Santa Fe
