Emprendimiento en venta en Zona 7 · 1 ambiente

Modena Funes - Galindo y Gdor. Vera

2298, Gobernador Vera, Inmobiliaria Parque, Zona 7, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Zona 7, Funes, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Zona 7, 52 m² cubiertos, USD 122.138

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficinas, locales comerciales, cocheras. Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.645

Precio del aviso: USD 122.138
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.547
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.527
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.433

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.974/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.535) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

20 de sept de 2026USD 122.138 → USD 490.000+301.19%
21 de sept de 2026USD 490.000 → USD 122.138-75.07%
24 de sept de 2026USD 122.138 → USD 490.000+301.19%
25 de sept de 2026USD 490.000 → USD 122.138-75.07%
25 de sept de 2026USD 122.138 → USD 490.000+301.19%
26 de sept de 2026USD 490.000 → USD 122.138-75.07%
26 de sept de 2026USD 122.138 → USD 490.000+301.19%
27 de sept de 2026USD 490.000 → USD 122.138-75.07%
27 de sept de 2026USD 122.138 → USD 490.000+301.19%
28 de sept de 2026USD 490.000 → USD 122.138-75.07%

Ubicacion

2298, Gobernador Vera, Inmobiliaria Parque, Zona 7, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Zona 7, Funes, Santa Fe

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