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Emprendimiento en venta en La Florida · 1 ambiente
Condo Independencia
PERON 1543 · La Florida, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Emprendimiento en La Florida, USD 63.231 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 74.860): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 17,7% desde el 06/08/2026 (de USD 53.717 a USD 63.231): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 74.860
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.231
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.837
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.295
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.216.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.808) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de ago de 2026USD 53.717 → USD 52.018-3.16%
- 19 de ago de 2026USD 52.018 → USD 63.231+21.56%
- 20 de sept de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 21 de sept de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 24 de sept de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 26 de sept de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 27 de sept de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 28 de sept de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 28 de sept de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 29 de sept de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 29 de sept de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 30 de sept de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 30 de sept de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 02 de oct de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 03 de oct de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 03 de oct de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 03 de oct de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 04 de oct de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 04 de oct de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 06 de oct de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 06 de oct de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 07 de oct de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
- 08 de oct de 2026USD 63.231 → USD 105.887+67.46%
- 08 de oct de 2026USD 105.887 → USD 63.231-40.28%
Ubicacion
PERON 1543, La Florida, Funes, Santa Fe
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