Departamento en venta en Drazi
Departamento en venta
USD 200.000

Departamento en venta en Drazi

8 Sauces torre 4 piso 2

Houssay 4000 · Drazi, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Drazi, 3 dormitorios, 124 m², USD 200.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 279.183): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.613 contra USD 2.515 de la mediana (-35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 279.183
Mediana precio/m²
USD 2.515
Mediana m²
111 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Drazi

Descripcion

Espectacular departamento, calidad edilicia, amplios ventanales con buena entrada de luz y ventilación cruzada, calefacción con caldera individual dual, instalados radiadores en cada ambiente, pisos de porcelanato Cuenta con amplio living comedor salida a balcón y parrillero, cocina semi integrada, lavadero cubierto independiente, 3 dormitorios con placares, uno en suite, baño principal, cochera, baulera en subsuelo Superficie cubierta exclusiva 124 m2 mas cochera y baulera grande Ocho Sauces es el primer condominio Premium de Funes. Un desarrollo único e innovador, reúne las prestaciones y calidad de un departamento de alta gama con la exclusividad y seguridad que brinda un barrio cerrado, en el bello entorno de la ciudad de Funes. El proyecto comprende el desarrollo de ocho edificios de planta baja y tres pisos, con departamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con cochera y parrillero individual. Amplias superficies en cada unidad, con terrazas y parrilleros exclusivos en cada departamento. Importantes espacios verdes y recreativos, con amenities de lujo, espacios de estacionamiento de cortesía y cocheras subterráneas para liberar las áreas verdes. AMENITIES SUM Piscina Con Solarium Out Door Piscina Climatizada In Door Gimnasio Con Vestuario Sauna Juegos Infantiles Wine Room Senda Aeróbica Bicisenda Estacionamiento De Cortesía Seguridad Las 24 Horas USD 200.000 Consultas o visitas Mirta • Facundo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.753.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Federico Leloir14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Drazi

Mediana del barrio
USD 157.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Drazi es USD 157.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Houssay 4000, Drazi, Funes, Santa Fe

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