Departamento en venta en Drazi
Departamento en venta
USD 279.183

Departamento en venta en Drazi

Departamento 3 dormitorios en 8 sauces - funes

Av. Bernardo Houssay · Drazi, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Drazi, 3 dormitorios, 111 m², USD 279.183 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.061). El m² sale USD 2.515 contra USD 2.568 de la mediana (-2,1%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 285.061
Mediana precio/m²
USD 2.568
Mediana m²
111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Drazi

Descripcion

Edificio 8. Consultar por unidades de 3 dormitorios • CONSULTAR COCHERAS DISPONIBLES (APARTE DEL VALOR DEL DEPARTAMENTO) Concepto: En Ocho Sauces una idea estructura y da origen a todo el proyecto, conjugar las mejores cualidades ambientales y paisajísticas de Funes con el confort y diseño de un emprendimiento residencial de calidad. Ocho Sauces plantea la mejor solución al estilo de vida actual. Con la seguridad como premisa: control de ingreso, cerco perimetral, sensores de movimiento, cámaras de vigilancia y seguridad privada. La tranquilidad del entorno verde genera la calma que requiere la buena convivencia. Por ello las unidades fueron diseñadas sin vistas cruzadas y en directa relación al parque circundante, respetando la privacidad. Servicios diferenciales: piscina, gimnasio, senda aeróbica, wine room, a un precio accesible, otro de los beneficios de vivir en Ocho Sauces. Otros Servicios: Balcón Terraza, Patio , Portero visor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 300.914
Precio del aviso
USD 279.183
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.107
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.134

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.417.910/mes

Necesitas ingresos por $ 9.671.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.796) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bernardo Houssay, Drazi, Funes, Santa Fe

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