venta
USD 279.183
DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN 8 SAUCES - FUNES
Drazi · 3 dorm · 111 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Drazi
Departamento 3 dormitorioen en 8 sauces torre 08 - funes
Av. Bernardo Houssay · Drazi, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Drazi, 3 dormitorios, 111 m², USD 285.061 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 279.183). El m² sale USD 2.568 contra USD 2.515 de la mediana (+2,1%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 279.183
- Mediana precio/m²
- USD 2.515
- Mediana m²
- 111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Drazi
Descripcion
[METNEGOCIO-502] DAPARTAMENTO UBICADO EN TORRE 08 EN PISO 3 DEPARTAMENTO A
• UNIDAD U25 En Ocho Sauces una idea estructura y da origen a todo el proyecto, conjugar las mejores cualidades ambientales y paisajísticas de Funes con el confort y diseño de un emprendimiento residencial de calidad.
Ocho Sauces plantea la mejor solución al estilo de vida actual.
Con la seguridad como premisa: control de ingreso, cerco perimetral, sensores de movimiento, cámaras de vigilancia y seguridad privada.
La tranquilidad del entorno verde genera la calma que requiere la buena convivencia.
Por ello las unidades fueron diseñadas sin vistas cruzadas y en directa relación al parque circundante, respetando la privacidad.
Servicios diferenciales: piscina, gimnasio, senda aeróbica, wine room, a un precio accesible, otro de los beneficios de vivir en Ocho Sauces.
Otros Servicios: Balcón Terraza
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 307.250
- Precio del aviso
- USD 285.061
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.278
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.563
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.348
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.464.769/mes
Necesitas ingresos por $ 9.859.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.265) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Bernardo Houssay, Drazi, Funes, Santa Fe
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