Departamento en venta en Los Troncos · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 399.000

Departamento en venta en Los Troncos · 5 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios - Condominio CAPUA Funes

Capua Funes Depto 3 Dormitorios 00 - 02 / Bloque B · Los Troncos, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 5 ambientes, 112 m², USD 399.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 402.114). El m² sale USD 3.562 contra USD 3.534 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 402.114
Mediana precio/m²
USD 3.534
Mediana m²
112 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Los Troncos

Descripcion

Capua Condominio Residencial con Paseo Comercial: Hermoso departamento de 2 dormitorios en el Condominio de mayor proyección de Funes, que será referente tanto unidades residenciales, sino también como paseo comercial de marcas premium como extensión de tu futuro hogar. Ubicado a solo 5 minutos de la autopista, en pleno corazón de barrio Los Troncos con el entorno natural único de la zona, se levanta este Condominio de gran valor arquitectónico que se ensambla en total armonía con su contexto. A solo 100 metros de Av. Fuerza Aérea (próximamente con local gastronómico de Mc Donalds y Starbucks), a 400 metros de Ruta 9 y del Sanatorio GO Funes. La unidad contará con una gran amplitud, ideal para invertir en un desarrollo de categoría o como vivienda. Contará con cocina semi integrada, living comedor con salida a gran patio privado, lavadero independiente y 2 baños completos con dos grandes dormitorios, el principal en suite con vestidor. Materiales de calidad y gran variedad de amenities. La unidad además cuenta con su propio jardín verde. Contáctanos para coordinar una reunión. Código del inmueble: COT72143 AP8029270 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 430.059
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.587
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.499.803/mes

Necesitas ingresos por $ 13.999.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Natural Funes · Avenida Fuerza Aerea 20925 min · 350 m
El Paso · Avenida Fuerza Aerea7 min · 433 m
Pacheco · Avenida Fuerza Aerea 19807 min · 441 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica4 min · 226 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada12 min · 750 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada12 min · 763 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Los Troncos3 min · 167 m
Plaza Vitara9 min · 556 m
Plaza Don Bosco11 min · 679 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado10 min · 644 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado12 min · 748 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 292.320
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 399.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Troncos es USD 292.320, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Capua Funes Depto 3 Dormitorios 00 - 02 / Bloque B, Los Troncos, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Troncos

Busquedas relacionadas

USD 399.000
Departamento en venta
WhatsApp