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Departamento en venta en Drazi · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
= $ 354 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Departamento en venta en Drazi · 4 ambientes

VENTA- Departamento 3 Dormitorios, Amenities Premium - Pileta, SUM, Parrillero. Funes, Santa Fe

Almafuerte y Av. Bernardo Houssay, Barrio Privado Ocho Sauces, Funes · Drazi, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 4 ambientes, 110 m², USD 230.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 303.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.091 contra USD 2.687 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 303.600
Mediana precio/m²
USD 2.687
Mediana m²
112 m²
Comparar con 65 propiedades similares
3 dorm en Drazi

Descripcion

VENTA: Departamento 3 Dormitorios con Cochera en Barrio Privado Ocho Sauces, Funes. Cuenta con 3 dormitorios con placares de puertas corredizas, el dormitorio principal en suite. Posee 2 baños, living comedor, cocina semi integrada de cómodas dimensiones, muebles bajo mesada y alacena ideal para almacenamiento. También cuenta con lavadero independiente con espacios para equipamiento, balcón con parrillero. Preinstalación para aire acondicionado. Cochera incluida en el valor. Cada condominio que conforma Ocho Sauces, se compone de tres módulos con tres departamentos por piso. Amenities: Pileta indoor y outdoor, solárium, SUM, gimnasio, parrillero, seguridad 24hrs, entre otros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.159/mes

Necesitas ingresos por $ 8.044.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Drazi

Mediana del barrio
USD 157.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Drazi es USD 157.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almafuerte y Av. Bernardo Houssay, Barrio Privado Ocho Sauces, Funes, Drazi, Funes, Santa Fe

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