venta
USD 69.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
San Telmo · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 42 dias
Departamento en venta en San Telmo · 3 ambientes
Departamento en venta dos dormitorios con parrilla en funes
Alberdi al 1300 , Funes · San Telmo, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Telmo, 3 ambientes, 68 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,3% por debajo de la mediana del set (USD 126.213): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.015 contra USD 1.654 de la mediana (-38,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 126.213
- Mediana precio/m²
- USD 1.654
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Telmo
Descripcion
Venta departamento dos dormitorios, parrilla en el centro de Funes.
EL mismo cuenta con ingreso por escaleta hacia living comedor con cocina integrada, pasillo que deriva al baño principal con ante baño y dos dormitorios con placares empotrados, salido a un pequeño patio con parrilla.
La unidad se encuentra en muy buen estado y con tos los servicios activos.
La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.
LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.371
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.004
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 604.759/mes
Necesitas ingresos por $ 2.419.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberdi al 1300 , Funes, San Telmo, Funes, Santa Fe
