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Departamento en venta en San Telmo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.406/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en San Telmo · 3 ambientes

Departamento en venta dos dormitorios con parrilla en Funes

Alberdi al 1300 · San Telmo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 3 ambientes, 68 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.015 contra USD 1.015 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.015
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Telmo

Descripcion

Venta departamento dos dormitorios, parrilla en el centro de Funes. EL mismo cuenta con ingreso por escaleta hacia living comedor con cocina integrada, pasillo que deriva al baño principal con ante baño y dos dormitorios con placares empotrados, salido a un pequeño patio con parrilla. La unidad se encuentra en muy buen estado y con tos los servicios activos. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.406/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi al 1300, San Telmo, Funes, Santa Fe

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