venta
USD 69.000
Departamento en Venta en Funes, Rosario
San Telmo · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en San Telmo · 1 ambiente
KALEN GREEN FUNES - Local en venta - Funes
KALEN GREEN FUNES · San Telmo, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Telmo, 1 ambiente, 78 m², USD 213.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Kalen es un desarrollo residencial ubicado en Funes, en una zona en pleno crecimiento que combina tranquilidad, entorno verde y excelente conexión con Rosario.
El proyecto se destaca por su diseño moderno y funcional, con unidades luminosas, ambientes bien distribuidos y espacios exteriores pensados para disfrutar del aire libre.
Ideal tanto para vivienda como inversión, Kalen ofrece calidad constructiva, confort y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de la región.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 229.580
- Precio del aviso
- USD 213.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.186
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.662
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.732
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.868.316/mes
Necesitas ingresos por $ 7.473.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 68 en la zona
Nilda1 min · 22 m
Polleria Tintin · Juan Elorza 14063 min · 211 m
El Telmo · Juan Elorza 14683 min · 216 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 349 · inicial · publica7 min · 432 m
CE.C.LA. NRO 49 · adultos · publica7 min · 439 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 96 GENERAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de la Madre5 min · 294 m
Plaza Juana Azurduy6 min · 378 m
Plazoleta San Martin10 min · 641 m
Salud
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico5 min · 334 m
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico10 min · 640 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
KALEN GREEN FUNES, San Telmo, Funes, Santa Fe
