Departamento en venta en Los Troncos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 319.510

Departamento en venta en Los Troncos · 3 ambientes

VENTA - Departamento 2 Dormitorios, Amenities - Frente Parque - Galinda, Funes

Galinda! Miguel Galindo y Picton, Funes · Los Troncos, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 3 ambientes, 99 m², USD 319.510 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.420). El m² sale USD 3.227 contra USD 3.033 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 315.420
Mediana precio/m²
USD 3.033
Mediana m²
104 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en Los Troncos

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en Condominio Galinda! • Funes Desarrolla Fundar Departamento de 2 dormitorios con amplias dimensiones, el principal en suite con baño y vestidor. Ingreso al living • comedor, cocina semi integrada, baño para las visitas . Amplio balcón de 7.25 x 1.80 m2. Opción cochera. FORMAS DE PAGO: • Contado Efectivo • Financiado: entrega + cuotas (en pesos con CAC; ó fijas en dólares). APTO BLANQUEO DE CAPITALES ACERCA DE GALINDA: El proyecto se implanta en una ubicación estratégica en el centro de Funes. Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES • Quincho • Parrillero • Gimnasio • Piscina • Solarium • Juegos exteriores para niños • Parque • Salón de usos múltiples • Oficina • Laundry • Grupo electrógeno • Seguridad/vigilancia • Bicicletero • Cochera Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.380
Precio del aviso
USD 319.510
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.994
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.802.562/mes

Necesitas ingresos por $ 11.210.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.878) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 292.320
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 319.510

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Troncos es USD 292.320, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galinda! Miguel Galindo y Picton, Funes, Los Troncos, Funes, Santa Fe

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