Departamento en venta en Los Troncos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 264.410

Departamento en venta en Los Troncos · 3 ambientes

VENTA - Departamento 2 Dormitorios, Amenities - Apto Blanqueo - Galinda, Funes

Galinda! (Miguel Galindo y Picton) Funes · Los Troncos, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 3 ambientes, 90 m², USD 264.410 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 315.420): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.938 contra USD 3.130 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 315.420
Mediana precio/m²
USD 3.130
Mediana m²
104 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Los Troncos

Descripcion

Departamento de 2 dormitorio en Condominio Galinda! • Funes Desarrolla Fundar Departamento de 2 dormitorio con amplias dimensiones, el principal en suite con baño y vestidor. Ingreso a estar comedor, cocina semi integrada, otro baño para visitas. Amplio balcón de 5,15 x 1.35m2. Opción cochera. FORMAS DE PAGO: • Contado Efectivo • Financiado: entrega + cuotas (en pesos con CAC; ó fijas en dólares). APTO BLANQUEO DE CAPITALES ACERCA DE GALINDA: El proyecto se implanta en una ubicación estratégica en el centro de Funes. Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES • Quincho • Parrillero • Gimnasio • Piscina • Solarium • Juegos exteriores para niños • Parque • Salón de usos múltiples • Oficina • Laundry • Grupo electrógeno • Seguridad/vigilancia • Bicicletero • Cochera Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 284.992
Precio del aviso
USD 264.410
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.305
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.319.256/mes

Necesitas ingresos por $ 9.277.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.103) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Natural Funes · Avenida Fuerza Aerea 20924 min · 277 m
El Paso · Avenida Fuerza Aerea6 min · 387 m
Pacheco · Avenida Fuerza Aerea 19806 min · 397 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica3 min · 206 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada11 min · 724 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada12 min · 750 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Los Troncos5 min · 299 m
Plaza Vitara6 min · 414 m
Plaza Don Bosco10 min · 672 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado12 min · 788 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 292.320
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 264.410

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Troncos es USD 292.320, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galinda! (Miguel Galindo y Picton) Funes, Los Troncos, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Troncos

Busquedas relacionadas

USD 264.410
Departamento en venta
WhatsApp