Departamento en venta en Los Aljibes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 290.378

Departamento en venta en Los Aljibes · 3 ambientes

VENTA - Departamento 2 Dormitorios, Cochera, Amenities - Galinda! Funes

Miguel Galindo y Picton, Funes · Los Aljibes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 3 ambientes, 99 m², USD 290.378 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 231.376). El m² sale USD 2.933 contra USD 2.525 de la mediana (+16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
139
Mediana precio
USD 231.376
Mediana precio/m²
USD 2.525
Mediana m²
90 m²
Comparar con 139 propiedades similares
2 dorm en Los Aljibes

Descripcion

VENTA: Departamento en Condominio Galinda! • Funes • Desarrolla Fundar. Entrega: Septiembre 2026. Esta unidad cuenta con 2 dormitorios, el principal el suite con vestidor y baño, un baño para las visitas. Cocina integrada al living comedor, balcón de 1.80 x 7.25 m2. Cochera opcional (no incluida en el precio). FORMAS DE PAGO: • Contado Efectivo • Financiado: entrega + cuotas (en pesos con CAC; ó fijas en dólares). * APTO BLANQUEO DE CAPITALES. ACERCA DE GALINDA: Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES: • Quincho • Parrillero • Gimnasio • Piscina • Solarium • Juegos exteriores para niños • Parque • Salón de usos múltiples • Oficina • Laundry • Grupo electrógeno • Seguridad/vigilancia • Bicicletero • Cochera Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.980
Precio del aviso
USD 290.378
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.432
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.540

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.546.208/mes

Necesitas ingresos por $ 10.184.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.595) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Aljibes

Mediana del barrio
USD 1
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 290.378

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Aljibes es USD 1, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miguel Galindo y Picton, Funes, Los Aljibes, Funes, Santa Fe

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