Departamento en venta en Los Aljibes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 222.300

Departamento en venta en Los Aljibes · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorio con balcón al frente y Cochera - Funes Galinda

Miguel Galindo y Av. Fuerza Aérea · Los Aljibes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 3 ambientes, 118 m², USD 222.300 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.884 contra USD 2.526 de la mediana (-25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 2.526
Mediana m²
104 m²
Comparar con 64 propiedades similares
2 dorm en Los Aljibes

Descripcion

Galinda! Funes: Venta de departamento de 2 dormitorios al frente con cochera incluida en el precio. Ubicado sobre el acceso a Funes desde autopista, frente al Liceo Aeronáutico Militar y a 300 metros de la rotonda de Funes Hill. La unidad cuneta con cocina con espacio de lavadero semi integrada a un amplio living comedor con salida al balcón terraza, además de un baño completo conectado al área social y que asiste al segundo dormitorio, además un dormitorio principal con vestidor y baño en suite. El complejo contará con amenities de muy buen nivel, como pileta, sum, oficina, parrillero, quincho, Laundry, gimnasio, solarium, seguridad, juegos exterior, parque, cocheras, grupo electrógeno. Entrega de posesión estimada: Diciembre 2026. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CAP8559562 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.603
Precio del aviso
USD 222.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.455
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.779
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.943.829/mes

Necesitas ingresos por $ 7.775.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Aljibes

Mediana del barrio
USD 1
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 222.300

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Aljibes es USD 1, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miguel Galindo y Av. Fuerza Aérea, Los Aljibes, Funes, Santa Fe

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