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Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 231.376
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios, amenities - Miguel Galindo y Gdor. Vera - Funes | Venta

MIGUEL GALINDO Y GDOR. VERA · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Inmobiliaria Parque, 3 ambientes, 81 m², USD 231.376 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 232.450). El m² sale USD 2.856 contra USD 2.908 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: Suba de 1,7% desde el 10/07/2026 (de USD 227.408 a USD 231.376): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
30
Mediana precio
USD 232.451
Mediana precio/m²
USD 2.908
Mediana m²
82 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm en Inmobiliaria Parque

Descripcion

Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficinas, locales comerciales, cocheras. Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 249.386
Precio del aviso
USD 231.376
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.719
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.892
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.035.020/mes

Necesitas ingresos por $ 8.140.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.844) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.7% total
USD 231.376USD 227.40819 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 227.408 → USD 231.376+1.74%

Precios en Inmobiliaria Parque

Mediana del barrio
USD 231.671
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 231.376

El precio mediano de los departamentos en venta en Inmobiliaria Parque es USD 231.671, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Inmobiliaria Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MIGUEL GALINDO Y GDOR. VERA, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

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