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Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 221.289
= $ 341,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios, amenities - Miguel Galindo y Gdor. Vera - Funes | Venta

MIGUEL GALINDO Y GDOR. VERA · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Inmobiliaria Parque, 3 ambientes, 67 m², USD 221.289 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 228.242): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.303 contra USD 3.261 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 228.242
Mediana precio/m²
USD 3.261
Mediana m²
69 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Inmobiliaria Parque

Descripcion

Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficinas, locales comerciales, cocheras. Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 238.514
Precio del aviso
USD 221.289
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.426
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.766
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.940.394/mes

Necesitas ingresos por $ 7.761.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.322) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Inmobiliaria Parque

Mediana del barrio
USD 231.671
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 221.289

El precio mediano de los departamentos en venta en Inmobiliaria Parque es USD 231.671, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Inmobiliaria Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MIGUEL GALINDO Y GDOR. VERA, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

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