Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 186.968

Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes

VENTA - Departamento 1 Dormitorio, Amenities - Apto Blanqueo - Unidad En Promoción- Galinda, Funes

Galinda! (Miguel Galindo y Picton) Funes · Los Troncos, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 2 ambientes, 55 m², USD 186.968 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 154.728). El m² sale USD 3.399 contra USD 2.919 de la mediana (+16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 154.728
Mediana precio/m²
USD 2.919
Mediana m²
53 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Los Troncos

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en Condominio Galinda! • Frente a Calle Picton (Orientación Norte) Funes Desarrolla Fundar Departamento de un dormitorio con amplias dimensiones. Ingreso a estar comedor, cocina semi integrada, toilette. Amplio balcón ( 4,17 x 1.60 ). Dormitorio en suite con vestidor. Opción cochera. FORMAS DE PAGO: • Contado Efectivo • Financiado: entrega + cuotas (en pesos con CAC; ó fijas en dólares). APTO BLANQUEO DE CAPITALES ACERCA DE GALINDA: El proyecto se implanta en una ubicación estratégica en el centro de Funes. Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES • Quincho • Parrillero • Gimnasio • Piscina • Solarium • Juegos exteriores para niños • Parque • Salón de usos múltiples • Oficina • Laundry • Grupo electrógeno • Seguridad/vigilancia • Bicicletero • Cochera Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada. Consultar por la promoción de esta unidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.521
Precio del aviso
USD 186.968
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.429
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.337
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.639.978/mes

Necesitas ingresos por $ 6.559.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.742) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 292.320
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 186.968

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Troncos es USD 292.320, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galinda! (Miguel Galindo y Picton) Funes, Los Troncos, Funes, Santa Fe

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