Departamento en venta en Funes Norte · 2 ambientes

Departamento en venta en Funes Norte · 2 ambientes

Ocho sauces venta 1 dormitorio con cochera

Houssay 100, Piso 1°, Funes Norte · Funes Norte, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Funes Norte

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 7% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en venta en Funes Norte publicados a menos de 10 cuadras de Houssay 100, Piso 1°, Funes Norte.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.016lo normal · 2.169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 134.475
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.360
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Departamento 1 dormitorios 62 m2. El departamento se encuentra en el Edificio 3, y cuenta con 62 m2, 1 dormitorio 1 baño, balcón, parrilla. Condominio Premium en Funes, ubicado en la intersección de Almafuerte y Houssay, con acceso pavimentado Departamento de alta gama con la exclusividad y seguridad que brinda un barrio cerrado, Emplazado en predio seguro, verde y natural, se destaca por su tranquilidad, prolijidad, verde, espacio amplio y protegido. Seguridad las 24 horas, Piscina con solárium out door, piscina climatizada in door, Gimnasio con vestuario, sauna,Salón de eventos, juegos infantiles, Wine Room, Senda aeróbica, Bicisenda. Servicios extras: bauleras; emergencia eléctrica; estacionamiento de cortesía. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza, SUM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 14 minutos.

Compras · 12 en la zona
Arcoiris9 min · 587 m
Distincion · Jose Hernandez 278510 min · 613 m
Verduleria La 15 · Jose Hernandez 273010 min · 651 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 727 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica5 min · 310 m
ESCUELA NRO 1061 JOSE INGENIEROS · primaria · publica5 min · 332 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada13 min · 862 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba14 min · 869 m
Federico Leloir15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Houssay 100, Piso 1°, Funes Norte, Funes Norte, Funes, Santa Fe

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USD 125.000
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